2000〜2010年築, 専有面積49.50㎡〜69.50㎡の平均販売価格
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リビオライズID大手前西
大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩6分
2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
5,526万円
92.9万円/㎡
3,559
4,870
6,181
7,492
AI査定結果
推定相場価格
5,526万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜6,181万円
81.9万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月21日
リビオライズID大手前西
5,580万円（93.8万円/㎡）/ 6階 / 59.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は75.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 7,090万円 | 102.0万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/01 | 7,290万円 | 104.9万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/26 | 5,780万円 | 97.1万円 | 6階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 4,990万円 | 91.2万円 | 10階 | 54.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 5,280万円 | 96.5万円 | 10階 | 54.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 5,980万円 | 100.5万円 | 6階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 7,490万円 | 107.8万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 6,200万円 | 89.2万円 | 12階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 5,680万円 | 81.7万円 | 12階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 5,380万円 | 77.4万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,590万円 | 74.1万円 | 13階 | 34.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,490万円 | 71.2万円 | 13階 | 34.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/13 | 2,520万円 | 72.1万円 | 13階 | 34.96㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/03 | 5,480万円 | 78.8万円 | 12階 | 69.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/16 | 5,480万円 | 78.8万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,480万円 | 78.8万円 | 1階 | 69.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/29 | 5,480万円 | 78.8万円 | 12階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,750万円 | 67.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,080万円 | 61.4万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 62.4万円 | 8階 | 34.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/20 | 3,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 63.4万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,350万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,350万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,490万円 | 62.9万円 | 5階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 55.1万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,850万円 | 64.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 64.3万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,998万円 | 74.8万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 64.6万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 3,698万円 | 66.1万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 6,198万円 | 77.3万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,998万円 | 74.8万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,598万円 | 65.3万円 | 9階 | 55.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 6,198万円 | 77.3万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,590万円 | 64.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,250万円 | 58.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,580万円 | 93.8万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,700万円 | 108.1万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/16 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,780万円 | 73.2万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/08/29 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/09 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,799万円 | 94.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/19 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,600万円 | 83.3万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/08/04 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,150万円 | 82.3万円 | 62.54㎡ | 1R | 6階 / 20階建 | 東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/06/23 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,490万円 | 89.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/10 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,650万円 | 73.8万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2026/09/08 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,450万円 | 96.8万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
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